Treptowers Berlin

Der Komplex Treptowers besteht aus insgesamt drei Gebäuden und steht direkt an der Spree und nahe der Elsenbrücke im Stadtteil Treptow. Es handelt sich um einen Altbau der ehemaligen Elektro-Apparate-Werke, die ab 1926 von der AEG gebaut worden waren. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurden aus dem Werk die VEB Elektro-Apparate-Werke Berlin-Treptow. In dem denkmalgeschützten Gebäude wurde bis 1995 produziert. Ab 1994 wurden der Büroturm, eine Hofbebauung in Zeilenform und Riegelform hinzugefügt. Der Komplex beinhaltete nach Fertigstellung bis 2019 die Berliner Zweigstelle des Allianz Unternehmens.

Bei der Revitalisierung ab dem Jahre 2019 wurden der Altbau von 1926 bis 1938 und die Zeilen und Riegel der Hofbebauung von 1994/95 saniert. Der Büroturm war nicht Gegenstand der Maßnahmen.

Der Gebäudekomplex der Revitalisierung gliedert sich in zwei Bereiche. Einen an der Elsenstraße gelegenen Altbau von 1938 und eine Erweiterung von 1994 bis 1997.

Der Altbau wurde als Mauerwerksbau errichtet mit 7 oberirdischen und 2 unterirdischen Geschossen. Die Außenwände und die Treppenhauswände sind massiv in Mauerwerk aus- geführt und dienen der Aussteifung. Im Inneren werden die Lasten über Stahlbetonstützen abgefangen. Als Geschossdecken werden Plattenbalkendecken zwischen den Stützen ausgeführt.

In den Jahren 1994 bis 1997 wurde eine Hofbebauung in Zeilenform und Riegelform hinzugefügt. Die Zeilen und Riegel der Hofbebauung wurden komplett als Stahlbetonkonstruktion errichtet. Die Zeilen in Längsrichtung haben 10 oberirdischen und 2 unterirdischen Geschosse. Die Zeilen in Querrichtung (parallel zur Spree) haben 7 oberirdische und 2 unterirdische Geschosse. Die Treppenhauskerne in den Schnittpunkten der Zeilen und Riegel dienen zur Erschließung und zur Aussteifung des Gebäudes. Die Geschosse zwischen den Kernen sind als Flachdecken auf Pendelstützen ausgeführt. Die beiden unterirdischen Geschosse beinhalten eine Tiefgarage.